青島出臺產權新規(guī)定 幼兒園歸誰"公私"更分明
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【中國童裝網】記者4日上午從市房地產開發(fā)管理局獲悉，小區(qū)內配套建設的幼兒園、中學、小學權屬判斷有了新法規(guī)。業(yè)內人士分析，新的管理辦法對解決中、小學的配套不均以及因權屬不明導致的幼兒園資源浪費問題將是一劑“對癥良藥”。
依據日前出臺的《青島市新建住宅配套教育設施建設管理辦法》，新建住宅中配套的教育設施不能與整個新建住宅同步交付使用的，將不予辦理竣工綜合驗收備案；新建小區(qū)中配套建設的初中、小學、幼兒園，應按照抗震設計規(guī)范，提高房屋的抗震等級。
據介紹，這是本市出臺的首部關于新建小區(qū)教育配套建設的管理辦法。記者了解到，新出臺的管理辦法更多地對幼兒園的產權歸屬進行了規(guī)定。劃撥供應的用地上配套建成的幼兒園，由城市基礎設施配套費投資建設，或經批準免繳城市基礎設施配套費、由建設單位投資建設的配套幼兒園，所在地的教育行政主管部門是幼兒園的產權人；而以出讓方式取得的用地，由開發(fā)商投資建成的配套幼兒園，開發(fā)商將成為幼兒園的產權人。
“這意味著今后新建小區(qū)的幼兒園到底該姓‘公’還是姓‘私’有了依據。”青島廣華置業(yè)有限公司總經理助理于湫說，這意味著開發(fā)商通過出讓方式取得的土地，建成后不用再移交所屬的教育部門，可以通過自己招商的方式來辦園。
“有了管理辦法，小區(qū)內開辦幼兒園的靈活性加大了，因為少了很多不必要的審核程序。”4日下午，小劍橋幼兒園的尹園長說。記者采訪了解到，以前本市不少新建小區(qū)幼兒園用地不單獨劃出來，而是與住宅用地一起出讓，然后由政府劃撥配套費用，由企業(yè)代建，這樣就形成產權歸屬難斷定的情況。而有些由政府劃撥配套費用建成的幼兒園，也存在因不能及時移交給教育主管部門而出現資源浪費現象。新出臺的管理辦法無疑可以盤活不少閑置的資源。
新聞來源：半島網-半島都市報
本網整理編輯：elf
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