錦榮商貿(mào)城是河南豫發(fā)置業(yè)有限公司于2002年投資開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，租賃檔口、管理市場(chǎng)、收取租金為主要經(jīng)營(yíng)模式。她地處火車站服裝批發(fā)商圈核心，南鄰隴海路、西依喬家門路、北靠東三馬路，三面環(huán)路，四通八達(dá)。喬家門路在改造完成后，被鄭州市政府規(guī)劃為單行道，是火車站地區(qū)的南入口，錦榮商貿(mào)城成了“建在入口處的大市場(chǎng)”，是進(jìn)入“服裝批發(fā)商圈”的必經(jīng)之路。
    眾所周知，河南作為全國(guó)的農(nóng)業(yè)大省，無(wú)論是棉花的產(chǎn)量和銷量，都位居全國(guó)前列，而鄭州也曾有過(guò)“紡織城”的別稱。豐富的棉紡資源為滄桑的鄭州凝聚了深厚的紡織文化，也為本土的服裝企業(yè)帶來(lái)了更多的商機(jī)。
    2000年以來(lái)，鄭州服裝業(yè)飛速崛起。鄭州市上規(guī)模的服裝經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地有十三個(gè)之多，尤其是火車站服裝批發(fā)商圈已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)最具影響力的六大市場(chǎng)之一，一批眼光敏銳的服裝經(jīng)銷商開(kāi)始向服裝的生產(chǎn)加工延伸。在鄭州，大大小小的服裝加工廠有幾千家之多，初具規(guī)模的服裝生產(chǎn)商有500家左右，從業(yè)人員突破了３０萬(wàn)人。
    服裝作為人類文明與進(jìn)步的象征，同時(shí)也是一個(gè)國(guó)家、民族文化藝術(shù)的組成部分。中國(guó)的服裝一開(kāi)始就伴隨著中華民族的文化素質(zhì)一同誕生和發(fā)展，中原地區(qū)是漢文化的發(fā)源地，也是東方經(jīng)濟(jì)文化最古老最發(fā)達(dá)的中心，加之其良好的地理環(huán)境，呈現(xiàn)出放射狀，向四方影響和傳播。中國(guó)民族服裝的發(fā)展也正是在這種文化的發(fā)展基礎(chǔ)上，走過(guò)了5000年的歷史。
    中國(guó)人受儒道互補(bǔ)的美學(xué)思想影響，追求閑適、平淡、中庸，豫派服裝沿承中國(guó)深厚的服裝文化，強(qiáng)調(diào)均衡、對(duì)稱、統(tǒng)一的服裝造型方法，以端莊、和諧的風(fēng)格，在服裝界嶄露頭角。豫派女裝總體風(fēng)格，端莊大方，而又不失時(shí)尚風(fēng)采，由于河南勞動(dòng)力資源豐富，豫派女裝的價(jià)格也頗具競(jìng)爭(zhēng)力，定位多集中在中檔。
    如今，鄭州褲業(yè)占據(jù)中國(guó)化纖褲業(yè)的半璧江山，鄭州中老年上衣品牌也在全國(guó)打響，其中，鄭州女褲如夢(mèng)舒雅、婭麗達(dá)；男褲如渡森、五朵云；鄭州女裝如爵士伊人、艾莉、超達(dá)、銀河、鶴福、德利來(lái)等，已成為消費(fèi)者耳熟能詳?shù)呐谱�，豫派服裝開(kāi)始引起全國(guó)服裝界的注意。隨著鄭州服裝業(yè)的發(fā)展，尤其是鄭州女褲逐漸唱響全國(guó)，鄭州的服裝產(chǎn)業(yè)已越來(lái)越為人們所關(guān)注，鄭州的服裝商貿(mào)業(yè)和服裝生產(chǎn)加工業(yè)已經(jīng)初步形成了拉動(dòng)鄭州經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的產(chǎn)業(yè)集群。
    抓住這一難得的商機(jī)，2002年，錦榮商貿(mào)城破土動(dòng)工，而在此之前，周邊已經(jīng)是商鋪林立。錦榮商貿(mào)城的領(lǐng)導(dǎo)層經(jīng)過(guò)仔細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查，周密細(xì)致的市場(chǎng)分析，確定了自己的經(jīng)營(yíng)定位：以經(jīng)營(yíng)中低檔服裝為主，精品服裝為輔，大力扶持河南本地服裝加工業(yè)。
    準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位，使得鄭州女裝的經(jīng)營(yíng)商們，紛紛關(guān)注起當(dāng)時(shí)的后起之秀——錦榮商貿(mào)城。這些服裝加工業(yè)業(yè)主有一部分是當(dāng)年亞細(xì)亞鼎盛時(shí)期的女裝品牌，受第一次鄭州商戰(zhàn)的影響，這批優(yōu)秀的服裝人被淹沒(méi)其中，他們輾轉(zhuǎn)于最初的鄭州敦睦路服裝批發(fā)市場(chǎng)，到后來(lái)的銀基商貿(mào)城，最后落戶錦榮商貿(mào)城。
    2002年11月16日，錦榮商貿(mào)城試營(yíng)業(yè)。
    新興的錦榮商貿(mào)城一亮相便“氣宇不凡”。這個(gè)中原地區(qū)最大的鋪面式服裝批發(fā)市場(chǎng)占地面積40余畝，建筑面積逾6萬(wàn)平方米，商務(wù)寫字樓近1萬(wàn)平方米，擁有標(biāo)準(zhǔn)商鋪1500余間，建筑形式為：二層步行街式風(fēng)格，一層銷售、二層倉(cāng)儲(chǔ)，鋪面式結(jié)構(gòu)，有利于貨物的二次轉(zhuǎn)銷。周邊為六層商務(wù)寫字樓。各街道搭設(shè)有無(wú)色高透明陽(yáng)光棚，使得購(gòu)物客戶不必經(jīng)受日曬雨淋之苦，也不用擔(dān)心因環(huán)境改變服裝顏色而誤導(dǎo)打貨的質(zhì)量。錦榮商貿(mào)城實(shí)行分區(qū)經(jīng)營(yíng)、明確定位，市場(chǎng)劃分毛織、時(shí)裝、本地加工、牛仔、男裝等區(qū)域，非常方便客戶購(gòu)物，同時(shí)，24小時(shí)保安巡邏和全天侯電子監(jiān)控保安系統(tǒng)更是保障了批發(fā)客戶的財(cái)物安全。
    一時(shí)間，近千家商戶進(jìn)駐，數(shù)千個(gè)服裝品牌匯集。
    2003年3月18日，錦榮商貿(mào)城正式開(kāi)業(yè)。
    這里一統(tǒng)毛織品種的天下，囊括了幾乎所有的毛織品牌，形成了絕對(duì)優(yōu)勢(shì)區(qū)域。
    這里匯聚了80%的鄭州地產(chǎn)服裝，他們的服裝質(zhì)量好、信譽(yù)高、價(jià)格低，適應(yīng)河南80%農(nóng)村人口的大市場(chǎng)。
    商務(wù)樓和臨街進(jìn)駐了一批高檔品牌，沿街一層的門面形成了針織內(nèi)衣市場(chǎng)，并以迅猛的勢(shì)頭發(fā)展壯大。
    錦榮商貿(mào)城實(shí)現(xiàn)了“當(dāng)年投資，當(dāng)年開(kāi)業(yè)，當(dāng)年啟動(dòng)成功，次年達(dá)到繁榮”。
    經(jīng)過(guò)5年的發(fā)展，錦榮商貿(mào)城已經(jīng)成為鄭州市最具活力的服裝批發(fā)市場(chǎng)之一，直接從業(yè)人員超過(guò)5000人，擁有3萬(wàn)余人的龐大客戶群，市場(chǎng)覆蓋河南全省，其影響力輻射到山西、陜西、山東、安徽、河北、江蘇等周邊省份，以及甘肅、青海、新疆、東北三省等二十多個(gè)省、市地區(qū)。
    錦榮商貿(mào)城自2002年試營(yíng)業(yè)以來(lái)，經(jīng)過(guò)5年的發(fā)展，致力于建立一套適合錦榮的管理模式�？紤]到錦榮商貿(mào)城很大部分是廠家直接入駐，公司想商戶所想，努力做服裝企業(yè)家和優(yōu)秀服裝品牌的助推器，努力提高服裝的品牌附加值，爭(zhēng)取壓縮服裝廠家的奮斗歷程，使之在錦榮商貿(mào)城內(nèi)以更短的時(shí)間更快的速度推出自己的服裝品牌。
    考慮到大部分服裝廠家的生產(chǎn)加工場(chǎng)所在市區(qū)周邊的都市村莊內(nèi)，安全性和環(huán)境衛(wèi)生都得不到保障，嚴(yán)重制約該行業(yè)的規(guī)�；l(fā)展，公司投資興建了“豫發(fā)?溫州村”和“鄭州名優(yōu)服裝加工基地”兩個(gè)工業(yè)園區(qū)，解決了部分廠家的生產(chǎn)場(chǎng)地及規(guī)�；a(chǎn)的難題。
    公司還制定了“百百萬(wàn)計(jì)劃”，即每年推出100位盈利能力在100萬(wàn)元以上的商家。對(duì)廠家進(jìn)行專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，把錦榮商貿(mào)城和商家看作一個(gè)整體，進(jìn)行捆綁式宣傳推廣，并利用內(nèi)部刊物《錦榮時(shí)尚》免費(fèi)為廠家進(jìn)行宣傳。公司每年都要組織商戶到北京參加北京國(guó)際服裝博覽會(huì)，在思想和品牌意識(shí)上對(duì)商戶進(jìn)行提升。對(duì)商戶的產(chǎn)品可能延伸到的區(qū)域，公司進(jìn)行了全方位的市場(chǎng)調(diào)研和信息收集與管理，對(duì)占有率較高的地方，公司努力挖掘豫派女裝的文化內(nèi)涵并加以宣傳，對(duì)占有率較低的地方，公司采取面對(duì)面的宣傳方式，帶領(lǐng)商戶直接下到各地市進(jìn)行宣傳。商貿(mào)城的每個(gè)客戶經(jīng)理都具備一定的品牌推廣知識(shí)，隨時(shí)為商戶提供輔導(dǎo)，對(duì)特別案例，還會(huì)請(qǐng)專家進(jìn)行論證、指導(dǎo)，為此，公司特別聘請(qǐng)了鄭州紡織工學(xué)院、鄭州輕工業(yè)學(xué)院的專家為我們的特別顧問(wèn)。
    公司還建立了信息部，對(duì)3萬(wàn)余家客戶的情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和信息跟蹤，隨時(shí)了解他們的需求，并著手成立VIP客戶服務(wù)中心，培養(yǎng)優(yōu)秀的大客戶，關(guān)注客戶的盈利能力，力爭(zhēng)達(dá)到公司、商戶、客戶三方共贏。
    錦榮商貿(mào)城自開(kāi)業(yè)以來(lái)，所開(kāi)發(fā)的商鋪便處于供不應(yīng)求的狀態(tài)。為滿足商戶經(jīng)營(yíng)的需要，公司花巨資買下了相鄰的鄭州市第十五中學(xué)原址，進(jìn)行二期開(kāi)發(fā)建設(shè)。錦榮商貿(mào)城二期將著力打造國(guó)際服裝交易中心，以經(jīng)營(yíng)中高檔服裝為主，包括一幢30層高的中國(guó)褲業(yè)大廈在內(nèi)的二期工程正在緊張施工中。錦榮商貿(mào)城二期建成后，錦榮商貿(mào)城總占地面積達(dá)到83畝，建筑面積可達(dá)20萬(wàn)平方米，位居中西部第一位，整個(gè)市場(chǎng)可容納服裝商戶2500家，直接從業(yè)人員近萬(wàn)人，年交易額可達(dá)到100億元。
    錦榮商貿(mào)城現(xiàn)有員工150人，公司強(qiáng)力引進(jìn)專業(yè)型的管理人才，對(duì)人才結(jié)構(gòu)逐步進(jìn)行調(diào)整，以期在管理和服務(wù)上都上一個(gè)新的臺(tái)階，迎接錦榮商貿(mào)城第二次騰飛時(shí)代的到來(lái)。
    鄭州服裝商圈目前無(wú)論是規(guī)模還是交易量在全國(guó)都是名列前茅。而錦榮商貿(mào)城地處鄭州服裝批發(fā)商圈的核心，借助鄭州市的交通樞紐地位，加上我們?nèi)諠u完善的管理與服務(wù)，相信錦榮商貿(mào)城定會(huì)成為全國(guó)服裝批發(fā)業(yè)中的一流市場(chǎng)。