官批童裝要搬家 商戶甩貨

　　近百攤位要挪地 到市場老樓西側(cè)集中擺攤 商戶稱干涉經(jīng)營 擔憂流失回頭客———

　　本報訊　日前，在官園批發(fā)市場（以下簡稱官批）經(jīng)營童裝生意長達十年的肖女士突然接到通知，要求包括她在內(nèi)的96家經(jīng)營童裝的商戶搬遷到市場老樓西側(cè)新裝修的市場內(nèi)。

　　批發(fā)市場方面表示，這是經(jīng)營上的調(diào)整，而商戶們則認為，市場無權(quán)在合同有效期內(nèi)要求商戶搬遷。

　　今天上午，記者來到官批時看到，不少童裝商戶都在甩貨。一位商戶告訴記者：“這么一折騰，我們好多回頭客可能都要流失了，損失不小啊。按照市場的要求，我們必須在5月16日之前將所有童裝項目搬遷到新市場，搬遷之前，舊攤位我們也得租著，我們要同時交納兩個攤位的租金。”

　　而在商戶向記者出示的合同中，關(guān)于商戶權(quán)利相關(guān)條款中寫道：除有明確約定外，市場不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。“攤位都搬走了，還叫不干涉我們的經(jīng)營嗎？”很多商戶對市場方面的行為表示質(zhì)疑。

　　“市場和商戶之間的融合需要好幾年，老主顧的培養(yǎng)也需要好幾年，現(xiàn)在我們好不容易有了很多回頭客，卻讓我們搬走。”作為商戶代表之一的雷先生對記者說，“我們的要求就是原地不動，還經(jīng)營童裝。”

　　市場觀點

　　沒干涉商戶經(jīng)營 搬遷將享受租金優(yōu)惠

　　官批商務(wù)部裴大勇經(jīng)理對記者說，官批的童裝現(xiàn)在已經(jīng)成為一個品牌，但是在老樓里分布比較散，因此市場要在西側(cè)的新市場里建設(shè)一個擁有168個攤位的“童裝城”，讓商戶們集中經(jīng)營。“作為管理者，我們有權(quán)力進行市場的經(jīng)營調(diào)整規(guī)劃，我也不認為我們干涉了商戶的正常經(jīng)營活動。”裴經(jīng)理說。

　　裴經(jīng)理承認，這個決定性意見在制定前并沒有向商戶們征求意見，但他表示，具體條款有與商戶們進一步協(xié)商的空間。“現(xiàn)有經(jīng)營童裝的商戶搬遷之后，將享受攤位與租金方面的優(yōu)惠，商戶們可以優(yōu)先挑選攤位。”裴經(jīng)理表示。

　　律師說法

　　市場做法屬違約行為

　　今天上午，北京京都律師事務(wù)所張鎮(zhèn)祖律師說，在合同沒有約定，也沒有不可抗力的免責條件時，市場的做法實際上是干涉了商戶們的正常經(jīng)營活動，屬于違約行為。